HAUTS DE VANVES : LA DENSIFICATION DU CLOS MONTHOLON SANS COMMERCES, NI SERVICES, QUESTIONNE LES RIVERAINS

Pour cette première réunion semestrielle de quartier, lundi dernier,  le maire de Vanves avait choisi de l’organiser dans la salle polyvalente des nouveaux équipements du PMS A.Roche qui entoure la tribune requalifiée. Le public était venu nombreux, un peu à l’étroit par rapport au préau de l’école Larmeroux, mais dans ce quartier du Clos Montholon en pleine mutation. Il en a d’ailleurs été question grâce aux questions de quelques habitants sous l’œil attentif de Piere Toulouse candidat EELV aux élections municipales.

Les travaux du mur anti bruit ont été présenté pour la troisiéme fois par SNCF Réseau, parce qu’ils vont, enfin, commencer, après avoir été annoncé pour cet été. Un point sur le chantier du Grand Paris Express a été fait, comme d’habitude, sur le chantier de la gare Fort d’Issy/Vanves/Clamart (FIVC) par une représentante de la société du Grand Paris. Ainsi que sur ceux de GPSO dans le quartier qui concernent la voirie (requalification rue A.briand, campagne de marquage au sol de 30 passages piétons, réaménagement du parking à l’entrée du PMS etc…), les espaces verts avec la plantation de 98 arbres dans la ville, la requalification du square de la place de l’Insurrection, le projet de kiosque à journaux ayant été abandonné après celui ce foodstruck grec, car le société gestionnaire ne trouve pas l’endroit intéressant pour en ouvrir un.

Bernard Gauducheau a insisté sur deux projets : La requalification des rues Raymond Marcheron et Larmeroux pour 1,7 M€ qui a été déclassé par le département en voie municipale, le Conseil Département se déchargeant de certaines voiries comme cela a déjà été le cas à Vanves. «Cela a pris du temps car on n’était pas d’accord sur ce qu’il aurait dépensé s’il avait fait lui même les travaux (1,4 M€) comme c’est la régle. Cet accord a été trouvé. Nos services préparent un pré-projet avec GPSO qui sera présenté en réunion publique où les vanvéens feront un choix. L’idée est que cet axe très fréquenté soit apaisé et sécurzté» a-t-il expliqué. Il a même indiqué, qu’un nouveau permis de construire a été déposé par Bouygues Immobilier pour son projet à l’emplacement de deux pavillons, à côté du Centre des Impôts, qui «prend en considération les demandes des riverains»

Il a annoncé une avancée dans la municipalisation de la rue de l’Avenir qui est une voie privée dans sa partie descendante. Ses services ont trouvé dans le règlement du lotissement, la possibilité d’intervenir pour la puissance publique et mettre de l’argent pour le requalifier. Ce qui est une garantie juridique. GPSO interviendra pour sa remise en état après concertation avec les riverains.

Plusieurs questions ont été posé sur ce «triangle d’or» du clos Montholon, entre la rue cu Clos Montholon, les avenues du Général de Gaulle et de la Paix. Et notamment sur le bout, le plus proche de la futur gare du Grand Paris Express : « L’EPFIF (Etablisement Public Foncier Ile de France) exerce une veille, pour que la ville puisse intervenir  et préempter en cas de vente, pour contribuer à l’aménagement de ce site, avec des logements, des commerces… » . 8 transactions, pour l’instant,  auraient été réalisé et ont concerné des appartements. Une habitante de cette pointe s’est inquiétée : «Est-ce qu’on va être expropriée ?» - «Non, vous pouvez rester tranquille. La ville préemptera s’il y a vente !» l’a rassurée le maire. «Des programmes importants sont réalisés – allusion aux trois constructions de nouvelles résidences par Boyuges Immobilier et Franco-Suisse – y associera t-on des services ? » a demandé un riverain. Le maire a justifié le choix de la ville d’étendre et de requalifier le groupe scolaire du Centre bien situé plutôt qu’en construire un nouveau dans ce quartier car «les capacités d’absorption de Vanves sont importantes » et qu’avec tous ces nouveaux programmes immobiliers, le nombre de vanvéens devrait rester stable. Mais pas plus de précisions sur l’installation de commerces à cette pointe du Triangle ou dans ce quartier.  

REUNION PUBLIQUE DU CENTRE ANCIEN : UN AVANT GOÛT DE CAMPAGNE MUNICIPALE

Pour les observateurs avertis de la vie municipale, le maire de Vanves est en campagne depuis plusd’un an, mais cela s’accentue à certains signes, entre miracles et vieilles ficelles. Mardi soir à l’hôtel de ville de Vanves, c’était du grand art, pour la première réunion publique de quartier du Centre Ancien-Saint Remy. Avec des annonces et des projets sur lequel reviendra le Blog : Requalification du cimetière, de la rue Aristide Briand, du square de l’Insurrection, l’annonce d’un nouveau plan de circulation à la suite des modifications intervenus rue Pruvot et Jacques Cabourg, l'extension de l'école du parc etc…

Avec des choses étonnantes : Tout d’abord, le projet «Village Saint Remy» présenté par Laurent Lacomére qui concerne tant l’identification de ce quarrtier en rappelant son histoire avec l’aménagament d’un circuit historique que son animation avec par exemple, un petit marché le dimanche matin. «C’est le fruit du travail de nouveaux vanvéens qui ont intégrés le conseil de quartier» expliquait ce conseiller municipal sans faire remarquer qu’enfin quelques propositions venant du terrain sont retenues. Il est vrai qu’il s’agit de nouveaux habitants des nouvelles résidences construites à Vanves qui faisaient le tour des commerçants ces jours-ci, et qu'il ne faut pas décourager.

Ensuite le projet de requalification du square Jarrousse avec l’installation d’un petit espace de 10 m2 de restauration rapide « l’îlot Grec » présenté longuement par une vanvéenne de vieille souche, sûrement pour lever les réticences des riverains et des habitués de cet espace vert inquiet des nuisances éventuelles. Ce qui est tout à fait normal.  N’empêche que c’est bien la première fois d’un tel projet commercial privé est présenté en réunion publique de quartier. D’autres n’ont pas eu cette chance comme pour ce projet de restaurant-épicerie italien dans l’un des pavillons du Parc F.Pic fort intéressant.

MIXCITES LA SURPRISE DE PARIS EXPO

Enfin, les questions préparées et programmées, intéressantes au demeurant, concernant ce soir là l'extension de l'école du Parc et surtout le projet de Mixcité en cours de consultation publique, du parc des Expositions. A juste titre, un riverain de la rue du 4 Septembre s’est inquiété des projets de Viparis, gestionnaire  du parc des Expositions, sur le portour isséen et vanvéen, avec notamment ses projets de bâtiments de bureaux, de résidence étudiante, et d’un hôtel le long de cette voie partagée entre Issy et Vanves côté parc qui n’avaient pas été présenté lorsque Viparis avait communiqué sur le réaménagement de la partie vanvéenne 4 Septembre-Juillien-Marcel Yol-Moulin avec ses espaces verts, sa promenade piétionne, un commerce de 200 m2 devant le lycée (Voir la photo), un hôtel presqu’en face de Mercure…(Voir le Blog du …), avec ses ateliers etc… «Ses bâtiments sont susceptibles de générer des nuisances. Une opposition franche des riverains se développe» a-t-il indiqué. «ParisExpo avait parlé d’un tel aménagement dans ce secteur avant de lancer son plan de restructuration. On a découvert que finalement, il ne l’avait pas abandonné, puisqu’il a refait surface ! » a expliqué le maire de Vanves, power point à l’appui, alors qu’il n’en était resté à son projet de réaménagement paysager avec l’hôtel rue du Moulin et l’espace commercial à l’angle Yol/Jullien.

Il en a demandé les raisons aux responsables de Viparis  qui lui ont expliqué que ces projets rue du 4 Septembre faisaient partie de la concertation puisqu’ils avaient été prévus antérieurement. Il leur a fait part de son opposition et devrait rencontrer ses prochains jours le directeur général de Viparis pour obtenir des informations complémentaires : « Ce qui lm’importe est de ne pas pénaliser ParisExpo qui fait des efforts en matière de lutte contre les nuisances, mais on doit regarder de prés les réaménagements pour améliorer l’environnement du parc et non pour le détériorer »

HAUTS DE VANVES : LES RESIDENTS DE NIWA EMMENAGENT ET LA RUE A BRIAND BIENTOT EN RENOVATION

Il a été beaucoup questions de chantiers menés par GPSO, la ville, la Société du Grand Paris (Gare du Fort d’Issy/Vanves/Clamart), la RATP (pour la ligne 59), par cet investisseur vanvéen pour ouvrir un restaurant italien dans ce petit pavillon coincée entre l’école Larmeroux, et le parc F.Pic sur lesquels reviendra le Blog bien sûr, avec aussi ses dossiers qui traînent à cause du nombre d’intervenants à décider, comme le mur anti bruit prévu pour protéger les riverains de la ligne SNCF, ou la rénovation de la rue de l’Avenir à cause de  5 à 8 copropriétaires qui n’ont pas signés les documents qui permettraient de déclasser cette voie privé. Sans parler des propriétaires de chiens indélicats, des passerelles de la SNCF quelque peu vétustes et mal entretenues, etc….

Mais finalement, c’est la rue Aristide Briand qui a retenu l’attention, notamment dans sa section entre René Coche et Diderot avec cette résidence NIWA (Bouygues Immobilier) qui devrait commencer à accueillir ses premiers habitants à partir du 5 Décembre. La ville avec GPSO a prévu une requalification de cette partie de la rue, sans remettre en question le sens interdit, ni son sens actuel, qui évitera finalement un circuit malin d’avant chantier. 400 000 € sera consacré à sa rénovation qui concernera l’éclairage,  la végétalisation avec des arbres (19) côté résidence, des jardinières côté créche et maison de retraites, car une canalisation de gaz souterraine empêche d’en planter, la chaussée avec plateau surélevé aux passages piétons, trottoirs en enrobé rouge avec une piste cyclable, des places de stationnement préservées et un dépose-minute. «Lorsque le chantier NIWA a été lancé, on a changé le sens interdit pour protéger l’acèés à la créche. On attendu la fin du chantier pour adapter cette voie à la circulation douce, en gardant le sens interdit qui a donné satisfaction » a indiqué Bernard Gauducheau qui considère qu’on est à une époque où l’on commence à prendre conscience de la nécessité de sortir du « tout voitrure », de privilégier les circulations douces comme Vanves l’a fait avec la rue Sadi Carnot, même si beaucoup ont du mal à respecter les zones « 30 » et »20 ». Les travaux de la rue A.Briand sont prévus au printemps 2019